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            中金公司汪誠:投行工作串聯公募REITs業務始終

            分類: 最新資訊 網名詞典 編輯 : 網名大全 發布 : 04-22

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            21世紀經濟報道 見習記者黎雨辰 北京報道在4月18日的“公募REITs宣傳周”直播中,中金公司投行部執行總經理汪誠就投行在公募REITs中的角色,以及投行公募REITs業務的探索與實踐,和21世紀經濟報道記者進行了交流。在汪誠看來,在整個公募REITs業務開展中,投行主要扮演“入口”和“整體串聯協調”的角色。“在REITs業務最前端,中金不僅作為投行,還同時扮演了政府的智囊、客戶的朋友的角色?!蓖粽\表示,中金公司會幫助政府、幫助客戶去甄別適合發行REITs的資產,同時結合產業和行業賽道,為其提出未來能夠更有利于REITs發行和長期發展的方案。進入到項目的執行階段后,投行則會成為項目的執行主力,與基金團隊一同為項目的發行開展包括盡調在內的各項工作,并在整個項目發行過程中成為牽頭組織各方中介機構的部門。在審批與發行過程中,中金公司投行往往還承擔了與審核方溝通、發行定價等上市各環節的相關工作。而在整個項目的存續階段,汪誠指出,投行還需要配合投資和做市團隊對項目的運營進行分析研究,并且為做市提供基本面分析的支持,在運營管理的階段,投行則會與基金管理人共同配合,對資產的運營和管理進行實時關注,然后以財務顧問的身份提出建議?!皯撜f,我們的工作串聯了整個公募REITs業務的始終。”汪誠稱。特別地,汪誠還注意到,區別于主要面向客戶本身進行的傳統股/債權承做,在公募REITs項目的獲取與培養過程中,投行還尤其需要去理解政府的意圖和產業長期的發展,從而摸排能夠REITs化的企業和資產。對于中金公司在公募REITs方面的后續工作方向,汪誠指出,第一即是把公司現有較為成熟的項目有條不紊地推向市場,并保證其在后續穩健運行。第二從增量的角度,中金公司也希望能夠幫助市場研究推出更多新類型的資產,例如新能源、新基建等。而在汪誠看來,中金公司一直在做、也會始終做下去的,就是從制度創新的角度提供政策建議?!霸谡麄€REITs在中國資本市場發展的創新過程當中,中金公司發揮了應有的作用,我們希望在未來的長期工作中都能夠幫助到REITs市場?!?
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